土地を購入した場合の住宅ローン控除の適用とは

土地を購入した場合の住宅ローン控除の適用

土地を購入した場合の住宅ローン控除の適用について

住宅ローン控除は、もともとは建物部分に対する控除なのですが、一定の場合には、その建物とともに取得した土地についても控除が受けられます。

土地を購入して住宅ローン控除が受けられる場合は？

住宅ローン控除が受けられる土地の取得は次のような場合です。

■建築条件付の土地を購入した場合

■土地付きの中古住宅を購入した場合

■土地を住宅を建築する目的で購入しておいた場合

住宅ローン控除を受ける際に必要な書類は？

新築住宅の場合には次の書類が必要です。

■土地等の登記事項証明書

■売買契約書の写し（土地の取得日、取得事実、取得価格が明らかなもの）

■新築の2年以内に取得した土地で既に住宅ローンを利用している場合には、新築住宅に抵当権が設定されている証明書

■建築条件付きの土地を購入した場合には、一定期間内の建築条件が契約で決められているのが明らかなもの

ちなみに、中古住宅の場合には、売買契約書等のうち、土地の取得年月日、取得事実、取得価格が明らかに証明できるものです。

□住宅ローン控除で気をつける点
□住宅を新築・購入した場合の適用要件
□建物よりも土地を先に取得したら…
□定期借地権付住宅を購入した場合
□転勤したときの住宅ローン控除

□土地を購入した場合の住宅ローン控除の適用
□控除期間選択の特例
□住宅ローン控除の対象にならない例
□連帯債務の借入金を借替えたら…
□マイホーム引渡し前の転居

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