住宅ローン控除情報館その2



附従性(担保権・保証)

附従性(担保権・保証)

担保権や保証というのは、それらが担保や保証する主たる債権の発生、移転、消滅に従って、当然に発生、移転、消滅しますが、そのような性質のことを附従性といいます。

根抵当権の附従性は?

確定前の根抵当権には附従性がありません。

よって、主たる債権について債権譲渡や債務引受などがあっても、当然には移転しません。

ちなみに、この場合には、根抵当権の譲渡をする必要があります。

関連トピック
ファイナンシャル・プランニングとは?

ファイナンシャル・プランニングというのは、「ライフプランニング」ともいいますが、ライフステージ※に応じた家計設計、財務的視点からとらえた人生設計のことをいいます。

なお、ファイナンシャル・プランニングを専門に行う人のことを、FP(ファイナンシャル・プランナー)といいます。

※就職、結婚、育児、退職などの人生の局面のことです。

ファイナンスチャージとは?

ファイナンスチャージというのは、「トータルチャージ」ともいいますが、金融費用のことをいいます。

具体的には、金利、利息、手数料などの総称です。


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